Функциональный бизнес объект - сервис, автомойка, диагностический пункт, завадение для общественного питания на продажу,Балчик
Предлагаем Вам на пордажу бизнес - недвижимость функционирующий объект с внушительными площадями в промышленной зоне города Балчик.

Участок площадью 8108 кв.м., относительно равный. Рельеф участка ровный с уклоном на юг-юго-запад около 0,5 1,0 , высота над уровнем моря 204 м. С восточной стороны участок ограничен зданием существующего здания. Расположен в промышленной зоне, в северной, самой высокой части города Балчик. Недвижимость состоит из нескольких объектов, удобно расположенных. Общая площадь объектов составляет 1385 кв.м. Все они одноэтажные. Распределение следующее:

- участок функционального назначения складовая база, склад площадью 804 кв.м, выполняющий функции сервисного зала и офисного помещения с санузлом /построен около 1986 г./;

- участок функционального назначения - производственное здание, площадью 366 кв.м, выполняющее функции диагностического пункта с офисно-складскими помещениями и санузлом /год постройки 2008/;

- здание функционального назначения здание бытового обслуживания, площадью 115 кв.м, спроектированное под автомойку с подсобным помещением и офисом /построено в 2010 году/;

- здание функционального назначения здание общественного питания, площадью 101 кв.м, спроектированное под заведение с кухонной зоной и санитарными узлами /построено в 2010 году/.

Все объекты недвижимости имеют разрешение на строительство и удостоверение о вводе в эксплуатацию. Здания в хорошем состоянии и в эксплуатации. На территории имеются все необходимые коммуникации: порт, подъездные пути /около 800 м от трассы Варна-Румыния/, водоснабжение и электричество, интернет.

Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Вся территория заасфальтирована, что обеспечивает удобство передвижения и маневрирования тяж лой техники и транспортных средств. Имеется тр хфазное электроснабжение мощностью 50 кВт, что оптимально для энерго мкого производства, а также подходит для использования в других производственных целях. Терен окружен высокой оградой по всему периметру участка.
Помещения объектов оборудованы встроенной и функционирующей системой вентиляции, обеспечивающей стабильную внутреннюю температуру независимо от внешних погодных условий и работы оборудования. Объекты подходят для различных видов производственной и складской деятельности. На каждом участке предусмотрены отдельные помещения для основного процесса деятельности, а также отдельные помещения для хозяйственных нужд: туалеты, ванные комнаты, жилые помещения, офисная зона. Въезд на территорию участка контролируемый, с автоматической раздвижной дверью. Также имеется ещ один въезд с другой стороны периметра участка. В зависимости от специфики деятельности, территорию можно разделить на отдельные участки, а при необходимости увеличения площади возможно расширение. Расположение в промышленной зоне подразумевает меньшие ограничения по шуму и пыли. Отличный доступ к основным дорогам. Объект расположен недалеко от нескольких насел нных пунктов, что облегчает подбор персонала.

Данная недвижимость отличная инвестиция для бизнеса с большим потенциалом и широкими возможностями. Прода тся в виде, в котором представлена на фотографиях. Указанная цена включает НДС.