? [ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА]
Заглавие:

Стегната и поддържана къща с двор (900 кв.м) с. Войводово (на 15 км от гр. Козлодуй
Моля БРОКЕРИ да НЕ ми пишат или звънят.
Оглед на място от:
03.09-08.09.2026.

?? Локация и разстояния:

?Имотът се намира в село Войводово, община Мизия, област Враца.

Къщата е разположена на широка и права чакълирана улица с бърз достъп до главния път:

?гр. Мизия 5 км

?гр. Козлодуй (АЕЦ Козлодуй) 15 км (12 15 мин. с кола)

?гр. Враца 66 км

?гр. Плевен 100 км

?гр. София 186 км

?Река Скът 2 км (отлично за риболов)

?Река Дунав / Ферибот Оряхово 13 км

?? Разпределение и площи:

?Къща (95 кв.м):

?Входно антре / Хол (18 кв.м)

?3 светли спални

?Кухня с изглед към двора

?Вътрешна баня

?Малка тераса (3.5 кв.м), изцяло подготвена и пригодена за изграждане на вътрешна тоалетна

?Мазе под плоча (с прозорци и комин):

Мазе:

?Входен коридор (4.3 кв.м) + 2 отделни помещения (9 кв.м и 15 кв.м)

?Двор (900 кв.м) и прилежащ терен:

?Пред имота: Тротоар с плочки + около 40 кв.м тревна площ с 3 плодни дръвчета.

?Ограда и достъп: Мрежеста ограда върху бетонна основа (към съседния имот). Малка пешеходна порта вдясно и голяма порта за автомобил вляво с директен вход към двора.

?Дворно пространство: Поддържана тревна площ, люляк и 12 развити туи.

?Стопански постройки: Масивна тухлена постройка (8 м x 2.60 м), външна тоалетна (2.2 кв.м) и бетонирани циментови пътеки.

??? Подобрения и оборудване:

?Водопровод: Изцяло нов главен водопровод в цялото село чиста вода и постоянно налягане.

?Дограма: Висок клас 5-камерна PVC дограма (цвят Орех) със стъклопакет 4 сезона на цялата къща.

?Климатизация: 4 броя инверторни климатика 12 000 BTU (3 бр. Gree Fairy + 1 бр. Crystal Quartz с нагревател на външното тяло).

?Изолация и тавани:

?В 2 от спалните таваните са завършени с вата и гипсокартон.

?В хола е монтирана носещата метална конструкция за гипсокартон (картонът е наличен и се предава на купувача, свален е с цел по-лесно пускане на нови ел. кабели от таблото).

?Покрив: Частично пререден, с хванати капаци (с възможност за допълнително козметично стягане).

?? Инфраструктура и предимства на района:

?Отлична социална и общинска база: В селото функционират Кметство, Поща, изцяло ремонтирана църква, Клуб на пенсионера и детски парти клуб.

?Благоустроен селски парк: Нов и подреден парк с паметник, чешма, кът за отдих с пейки и площадка с детски люлки.

?Сигурност и спокойствие: Изключително тихо място, без ромска махала и без престъпност.

?Идеален имот за семеен дом, вила за отдих и риболов или за работещи в района на Козлодуй и АЕЦ.

?? БОНУС КЪМ СДЕЛКАТА:

?При покупка на къщата получавате подарък заграден поземлен имот (земеделска земя) с площ 1 200 кв.м в гр. Мизия, заграден с циментови колци и телена мрежа!
Чрез нотариус.

?? За контакти и огледи: 0885550649 Радослав Савов.
За огледи на място: между 03.08-08.08.2026

? Локация: с. Войводово, обл. Враца

? Изрядни документи, готови за бърза сделка!