За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или и цитирайте референтния номер на имота: VT 90517.

Отговорен брокер: Пламен Стоянов

Функционален имот със самостоятелен двор, разположен в предпочитаната южна част на град Троян. Това е отлична възможност за семейства, които търсят просторен дом в града, както и за купувачи, които желаят да съчетаят собствено жилище с възможност за допълнителен доход от отдаване под наем.

Имотът се отличава с практично разпределение и възможност за обособяване на две независими жилищни зони, което го прави подходящ както за голямо семейство, така и за съвместно обитаване от две поколения.

Основна жилищна сграда
Къщата е масивно строителство на два етажа. Първият жилищен етаж включва основен етаж от 60 кв.м и допълнителна пристроена част с площ от 38 кв. м.

Вторият етаж е със самостоятелен вход и е обособен като отделен апартамент. Разполага с:
просторна тераса;
три самостоятелни помещения;
две напълно обитаеми стаи;
трето помещение с възможност за довършване и обзавеждане според нуждите на бъдещия собственик;
предвидено пространство за изграждане на самостоятелен санитарен възел.

Това ниво предлага отлична възможност за обособяване на независимо жилище за членове на семейството, гости или за отдаване под наем.

Разпределението включва:
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
уютна камина с водна риза;
две спални;
санитарен възел.

Отоплителната система е изградена с радиатори във всички помещения, като камината осигурява ефективно отопление на цялата къща.

Едната спалня разполага със самостоятелен изход към двора, което я прави подходяща за домашен кабинет, стая за гости или самостоятелно помещение за отдаване под наем.

Състояние и подобрения
Имотът е с положена външна топлоизолация по всички фасади, с изключение на калканната стена.
Подменена е голяма част от дограмата, а отоплителната инсталация е напълно изградена и функционираща.
Къщата разполага с активни партиди за електроенергия и вода, както и с включване към градската канализационна мрежа.

Двор и допълнителни постройки
Дворът е с площ от 399 кв. м. и предлага отличен баланс между функционалност и пространство за отдих.

В имота са налични:
два гаража;
покрит навес;
складови помещения;
работилница с трифазен ток;
градинска част с възможност за зеленчукова градина, овощни дръвчета или детски кът.

Особено ценно предимство са двата самостоятелни гаража и възможността за ...