Оферта 87841

САМОСТОЯТЕЛНА СПОРТНА ЗАЛА ПОД НАЕМ | ~700 КВ.М | БЛИЗО ДО ЦЕНТЪРА
Предлагаме под наем самостоятелна сграда с обща площ около 700 кв.м, първоначално обособена и използвана като спортна зала, с изградена инфраструктура и всички основни удобства, необходими за функционирането на спортен обект.

Основната зала е с площ около 500 кв.м и височина около 4,50 м до долната част на конструктивните греди, което позволява използването ѝ за различни спортни и други дейности.

Разпределение и оборудване:
голяма основна зала около 500 кв.м;
отделни съблекални;
множество индивидуални шкафчета за посетители и спортуващи;
6 8 санитарни клетки;
6 8 душа, обособени в самостоятелни душови клетки;
допълнителни сервизни и помощни помещения;
напълно оборудвана сауна;
обособена зона за кафе-бар/кафене;
всички необходими санитарни и обслужващи помещения за спортен обект.
Сградата е самостоятелна, което осигурява спокойствие, функционалност и възможност за организиране на различни дейности без зависимост от общи части с други обекти.

Възможности за използване
Имотът е изключително подходящ за:

фитнес и спортна зала;
тренировъчен или спортен център;
танцово, бойно или друго спортно студио;
школа или център за групови занимания;
рехабилитационен или уелнес център;
спортен клуб;
търговска или друга обществено обслужваща дейност.
Помещението може да бъде използвано и за производствена или складова дейност, като наличните съблекални, санитарни помещения, душове и сервизни помещения могат да бъдат изключително практични за нуждите на работещ персонал.

Към момента има налична електрическа мощност от 38 kW, с възможност за увеличаване при необходимост според бъдещата дейност.

Допълнителни паркоместа
При необходимост могат да бъдат наети паркоместа в непосредствена близост до сградата, съобразени с нуждите на бъдещия наемател.

Локация
Имотът се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до централната градска част, с лесен достъп както с автомобил, така и с градски транспорт.

Самостоятелна сграда, голяма спортна зала, изградени съблекални, душове, санитарни помещения, сауна, кафе-бар и възможност за паркиране готова база с много широк спектър от приложения.