Оферта 86981

🏭 **ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА ПРОМИШЛЕНО ПОМЕЩЕНИЕ В ПЛОВДИВ до МАГАЗИН РИЛА** 🚛⚡

ШОУРУМ С ПАРКОМЕСТА и ПРОИЗВОДСТВЕНА СКЛАДОВА ЧАСТ

Представям ви отлична възможност за развитие на производствена или складова дейност в една от най-предпочитаните индустриални локации в гр. Пловдив **Индустриална зона - Юг**. Вътре в града.

🔹 **Основни характеристики на имота:**

- 📍 **Локация:** Пловдив, Индустриална зона Юг - бул 'Александър Стамболийски'

- 🏢 **Вид имот:** Промишлено производствено-складова база. Фабрика

- 📅 **Година на построяване:** 90-те години

- 💶 **Наем:** 10 955 без ДДС

- 📐 **Обща площ:** 3130 кв.м

🔹 **Разпределение:**

- 🏭 **ПРОИЗВОДСТВЕНА ЧАСТ :** 1400 кв.м

- 📦 **СКЛАДОВА ЧАСТ :** 1410 кв.м

- 🛍 **ШОУРУМ:** 160 кв.м

- 🧑‍💼 **АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ:** 160 кв.м

Около 190 кв.м. покрита част отзад с навес

🔹 **Предимства и технически параметри:**

- ⚡ **Токови мощности:** 530 kW, от които предоставени 480 kW

- ☀️ **Фотоволтаична централа на покрива:** 400 kW

- 🚚 **Доставки до момента:** 10 15 ТИР-а седмично

- 📏 **Височина на тавана:** 12 м

- ❄️ Производствената зона е с **окачен таван** и е **климатизирана**

- 🏗 **Конструкция:** стоманобетонова

- 🧱 **Под:** мозайка

- 🛖 **Покрив:** бетон

🔹 **Допълнителни удобства:**

- 👷 Стаи за работници и персонал

- 🚻 Тоалетни и обслужващи помещения

- 📦 **Стелажна система за 400 палетоместа**

- ↕️ **Повдигач ричтрак 12 м**

- ⚙️ **Електрокар**

✅ Имотът е изключително подходящ за **производство, логистика, складова база, дистрибуторски център или комбинирана дейност**.

✅ Отличната инфраструктура, голямата площ, високата електрическа мощност и наличната фотоволтаична система го правят практичен и икономически ефективен избор.

📞 Свържете се с нас за повече информация, оглед и професионална консултация!

🔑 Отлична възможност за Вашия бизнес в сърцето на индустриален Пловдив!