WINNERS REALITY представя инвестиционен обект - бизнес сграда на бул. Ботевградско шосе, кв. Враждебна



Предлагаме модерна офис и търговска сграда на перфектна локация в индустриалната зона на кв. Враждебна.

Търговския обект включва: шоурум, представителство, офис площи за комбинирана бизнес дейност.

Голяма част от него е ангажирана от дългосрочни наематели, което го прави атрактивен за инвестиция.

Сградата е пет етажна, с привлекателна архитектура, с окачена фасада иеталбонд, алуминиева дограма в цвят RAL 9006 и висок клас стъкло SUPER SILVER



Функционалните пространства са разпределени както следва:

Партер - Ресторант / бърза закуска 294.52 кв.м. и два магазина с квадратура: 175 кв.м. и 87.48 кв.м.

Етаж 1 Три магазина: 166.06 кв.м., 53.95 кв.м., 94.84 кв.м.

Етаж 3 Три офиса: 161.25 кв.м., 69.32 кв.м., 97.02 кв.м.

Етаж 4 Три офиса: 149.05 кв.м., 67.21 кв.м., 97.56 кв.м.

Етаж 5 - Фоайе 63.11 кв.м., Офис 65.91 кв.м. с тераса 113 кв.м., Офис 43.41 кв.м. с тераса 46.94 кв.м.

Инсталирани климатици във всички помещения

Структурно окабеляване, мрежа клас 5Е

Телефонна централа и пожароизвестителна система

Сградата разполага с безплатен паркинг, за посетители и наемателите.

DIGIPLEX система за дистанционно управление и контрол на достъпа

Физическа охрана и видеонаблюдение

Имотът предлага, висока функционалност и отлична локация, което го прави изключително атрактивен като инвестиционен проект.

За повече информация и оглед:

Жан Павлов

📞 0887 021112

оферта 965