Предлагаме на вашето внимание рядък по рода си селскостопански комплекс, разположен върху впечатляващ поземлен имот от 14 310 кв.м, със 5085 кв.м застроена площ, прецизно разпределена в четири функционално свързани сгради.
✅Имотът се намира само на няколко минути от град Монтана, с бърз достъп по основен асфалтов път, което го прави изключително удобен за логистика, персонал, снабдяване и транспортни връзки.
✅Обектът е изграден по съвременни европейски стандарти за животновъдство, проектиран е като кравеферма, но никога не е стартирал дейност. Това гарантира, че бъдещият собственик получава напълно нов, неизползван, неамортизиран и чист имот, който може да бъде оборудван и да заработи веднага.
✅Фермата е изчислена и планирана за капацитет до 220 млечни крави, като разпределението на боксовете, широчината на коридорите и логистиката вътре в сградите позволяват оптимална работа, висока производителност и лесно обслужване на стадото.
Перфектна локация в непосредствена близост до Монтана
✅Комбинация от спокойна селска среда и възможност за ежедневно обслужване от град:
- само няколко минути от Монтана
- лесен достъп до агроснабдяване, ветеринари, техника и персонал
- удобни транспортни връзки за товарни автомобили
✅Огромен терен 14 310 кв.м
Предоставя:
- възможност за разширяване на производството
- изграждане на допълнителни стопански обекти
- опция за фотоволтаична инсталация
- голям двор за техника, навеси, силози и т.н.
✅5085 кв.м модерно и функционално строителство
Разделено в 4 сгради, изградени последователно, с логика и професионална последователност:
- Готови боксове
- Просторни помещения с естествена светлина и добра вентилация
- Зони за хранене, почивка, движение и обслужване
- Помещение за фураж / силаж, проектирано за висока товароносимост
- Офис част и битови помещения за персонал
- Удобни транспортни коридори, подходящи за тежка техника и механизация
✅Инсталирана автоматизация
Една от сградите разполага с вградена система за самопочистване, което намалява разходите за труд и оптимизира производствения процес.
✅Професионално проектирано за животновъдство
✅Изградено е от специалисти с дългогодишен опит в сектора, с внимание към:
- правилните наклони на подовете
- технологичната последователност на процесите
- безопасността на животните
- ефективното движение на персонала
- дългосрочна експлоатация
Това не е импровизация обектът е резултат от сериозно планиране и реално професионално ноу-хау.
✅Нулева амортизация всичко е чисто и неизползвано
Имотът никога не е работил като ферма, което е огромно предимство:
- няма износване
- няма миризми
- няма отпадъци
- няма нужда от ремонт или саниране
✅Влизате, поставяте оборудването, настанявате добитъка и започвате от утре.
✅Подходящ за множество дейности
Макар да е проектиран за кравеферма, обектът има потенциал за:
- животновъден комплекс (крави, биволи, овце, кози)
- отглеждане на юници или телета
- фуражна или логистична база
- селскостопански център
- производство и складиране на агропродукция
- фермерски бизнес с разширение
Реф.номер : 7807595
Цена: 600 000 евро
Без аналог на пазара, предвид мащаба, новото състояние и близостта до голям областен град.