??Агенция за недвижими имоти ИмотиМонти предлага на вашето внимание рядък по рода си селскостопански комплекс, разположен върху впечатляващ поземлен имот от 14 310 кв.м, със 5085 кв.м застроена площ, прецизно разпределена в четири функционално свързани сгради.

?Имотът се намира само на няколко минути от град Монтана, с бърз достъп по основен асфалтов път, което го прави изключително удобен за логистика, персонал, снабдяване и транспортни връзки.

?Обектът е изграден по съвременни европейски стандарти за животновъдство, проектиран е като кравеферма, но никога не е стартирал дейност. Това гарантира, че бъдещият собственик получава напълно нов, неизползван, неамортизиран и чист имот, който може да бъде оборудван и да заработи веднага.

?Фермата е изчислена и планирана за капацитет до 220 млечни крави, като разпределението на боксовете, широчината на коридорите и логистиката вътре в сградите позволяват оптимална работа, висока производителност и лесно обслужване на стадото.

Перфектна локация в непосредствена близост до Монтана

?Комбинация от спокойна селска среда и възможност за ежедневно обслужване от град:
- само няколко минути от Монтана
- лесен достъп до агроснабдяване, ветеринари, техника и персонал
- удобни транспортни връзки за товарни автомобили

?Огромен терен 14 310 кв.м
Предоставя:
- възможност за разширяване на производството
- изграждане на допълнителни стопански обекти
- опция за фотоволтаична инсталация
- голям двор за техника, навеси, силози и т.н.

?5085 кв.м модерно и функционално строителство

Разделено в 4 сгради, изградени последователно, с логика и професионална последователност:
- Готови боксове
- Просторни помещения с естествена светлина и добра вентилация
- Зони за хранене, почивка, движение и обслужване
- Помещение за фураж / силаж, проектирано за висока товароносимост
- Офис част и битови помещения за персонал
- Удобни транспортни коридори, подходящи за тежка техника и механизация

?Инсталирана автоматизация
Една от сградите разполага с вградена система за самопочистване, което намалява разходите за труд и оптимизира производствения процес.

?Професионално проектирано за животновъдство

?Изградено е от специалисти с дългогодишен опит в сектора, с внимание към:
- правилните наклони на подовете
- технологичната последователност на процесите
- безопасността на животните
- ефективното движение на персонала
- дългосрочна експлоатация

Това не е импровизация обектът е резултат от сериозно планиране и реално професионално ноу-хау.

?Нулева амортизация всичко е чисто и неизползвано

Имотът никога не е работил като ферма, което е огромно предимство:
- няма износване
- няма миризми
- няма отпадъци
- няма нужда от ремонт или саниране

?Влизате, поставяте оборудването, настанявате добитъка и започвате от утре.

?Подходящ за множество дейности
Макар да е проектиран за кравеферма, обектът има потенциал за:
- животновъден комплекс (крави, биволи, овце, кози)
- отглеждане на юници или телета
- фуражна или логистична база
- селскостопански център
- производство и складиране на агропродукция
- фермерски бизнес с разширение

Без аналог на пазара, предвид мащаба, новото състояние и близостта до голям областен град.