Продава се поземлен имот с идентификатор 68134.1353.59 по кадастралната карта на гр. София, район Надежда, местност Средно ливаде, кв. Илиянци.

ДАННИ ПО КАДАСТЪР
Площ 3000 кв.м (3,000 дка). Земеделска територия, начин на трайно ползване нива, трета категория, частна собственост, стар номер по КВС 004059. Правилна издължена форма с ориентация изток-запад. КККР, одобрени със Заповед РД-18-48/12.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК.

УСТРОЙСТВЕНА ЗОНА
По действащия Общ устройствен план на Столична община имотът е в зона Ссп - земеделска зона със специфичен режим. Казано направо: това не е зона за застрояване. Строителство се допуска само по Наредба 19 за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението (селскостопански постройки), а промяна на статута изисква изменение на ОУП. Трасето на предвидената по ОУП улица (зона Тти) пресича източния край на имота - това е перспективата за бъдещо лице на път, но купувачът трябва да я има предвид и като възможно отчуждаване на част от площта. Всичко се проверява безплатно в isofmap.bg по идентификатора, слой 'Общ устройствен план'.

ДОСТЪП
Имотът не граничи пряко с път по кадастъра. Достъпът в момента е по полски междуимотни пътища.

СЪСЕДИ ПО КАДАСТЪР
68134.1353.52, .54, .55, .56, .57, .58, .60 и .83 - ниви, и 68134.1353.124 - урбанизирана територия за друг вид застрояване, 12 540 кв.м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Кв. Илиянци, район Надежда. Това е най-южният от трите съседни имота, които предлагаме в този блок - до Северната скоростна тангента (Автомагистрала Европа) остават около 150-200 м. Бул. Рожен е на изток, Промишлена зона Илиянци - на север.

СЪСТОЯНИЕ И КОМУНИКАЦИИ
Земеделска земя без сгради и без изградени комуникации в имота. Няма сключен аренден или наемен договор - предава се свободен.

ДОКУМЕНТИ И УСЛОВИЯ НА СДЕЛКАТА
Наследствен имот. Продава се целият имот, не идеална част. Всички съсобственици са съгласни и участват в сделката. Продавачът осигурява актуална скица от АГКК, данъчна оценка и удостоверение за тежести преди изповядване на сделката. Цената е за целия имот, без нотариални такси и данък придобиване. Частна сделка между физически лица, освободена от ДДС.

Предлага се и в пакет със съседните ниви 68134.1353.46 и 68134.1353.51 - общо 9096 кв.м на намалена цена. Вижте отделната обява.

Без посредници. За контакт: Светла, 0885596644.