Уникален крайбрежен парцел на остров Амулиани, Халкидики 1 880 000

Предлага се за продажба изключителен крайбрежен имот с площ от 15 600 кв.м. на остров Амулиани, Халкидики, Гърция, разположен в живописен естествен залив, в непосредствена близост до плажа Агиос Георгиос и на кратко разстояние от плажа Мегали Амос .

Имотът достига до морския бряг и предлага рядка възможност за инвестиция в един от най-красивите островни райони на Халкидики. Благодарение на местоположението си, площта и посочената възможност за застрояване от приблизително 3 000 кв.м., парцелът е подходящ за проучване на мащабен туристически проект от висок клас.

## Основни характеристики на имота

📍 **Местоположение: остров Амулиани, Халкидики, Гърция
💶 **Цена: 1 880 000
📐 **Площ: 15 600 кв.м.
🌊 **Разположение: непосредствено до морето, със собствена граница към брега
🏖️ **Близък плаж: Агиос Георгиос
📏 **Лице към път: приблизително 114 м
🏗️ **Посочена възможност за застрояване: приблизително 3 000 кв.м.
📄 **Статут: извън регулация
🛣️ **Достъп: по съществуващ черен път
⚡ **Електричество: има електрозахранване в района
🌿 **Характеристики: наклонен терен, панорамни гледки към морето и природата
🏨 **Подходящ за проучване на инвестиция в: хотел, бутиков хотел, туристически комплекс, бунгала и други туристически обекти според приложимите разрешителни режими

## Описание на имота

Представяме ви рядка инвестиционна възможност крайбрежен парцел с площ от 15 600 кв.м. на остров Амулиани, едно от най-специалните места в Халкидики.

Имотът е разположен в естествен залив, до плажа Агиос Георгиос , и достига непосредствено до морето. На кратко разстояние се намира и красивият плаж Мегали Амос . Комбинацията от крайбрежно местоположение, природна среда и усещане за уединение придава на имота значителен потенциал за развитие на туристически проект, ориентиран към качественото настаняване и преживяванията сред природата.

Парцелът се състои от две кадастрални единици, намира се извън регулация и има приблизително 114 метра лице към път. Достъпът се осъществява по съществуващ черен път, а електричество има в района.

Според предоставените характеристики е посочена възможност за застрояване с площ приблизително 3 000 кв.м. Този параметър прави имота особено интересен за инвеститори и предприемачи, които търсят терен за развитие на туристически комплекс от по-висок клас. Реалната допустима площ, предназначението, строителните ограничения и необходимите разрешителни трябва да бъдат проверени от компетентни инженери и специалисти преди вземане на инвестиционно решение.

В зависимост от приложимите градоустройствени и екологични изисквания, бъдещият проект би могъл да бъде насочен към хотелски комплекс, бутиков хотел, бунгала или друг концептуален туристически обект. Възможността за допълнителни дейности като ресторант или плажен бар също подлежи на отделна проверка и съответното лицензиране.

## Амулиани остров с уникален характер и туристически потенциал

Амулиани е единственият постоянно населен остров в Централна Македония. Намира се в залива на Света гора, срещу Трипити, и съчетава усещането за гръцки остров с удобната връзка с континенталната част на страната.

Фериботната връзка от района на Трипити до острова обикновено отнема около 10 15 минути, което осигурява сравнително бърз достъп за посетители и туристи.

Островът е известен с кристално чистите си тюркоазени води, пясъчните плажове и красивите природни пейзажи.

Цена: 1 880 000

Контакт

Соня Йорданова българоговорящ брокер

📞 Телефон: +30 699 275 9059
💬 WhatsApp / Viber

За допълнителна информация, уточняване на характеристиките на имота и организиране на оглед можете да се свържете директно с мен.