УПИ 844 кв.м. в Подгумер с виза за жилищно строителство, ток, вода и два асфалтови достъпа

Цена: 99 000
Площ: 880 кв.м.
≈ 112,50 /кв.м.

Продава се поземлен имот с площ 844 кв.м. в с. Подгумер, район Нови Искър, Столична община, подходящ за изграждане на жилищна сграда.

Основно предимство на имота е, че разполага с издадена виза за проектиране, както и с ток и вода. Районът е застроен с целогодишно обитаеми къщи, което го прави подходящ както за собствен дом, така и за инвестиционен проект.

Имотът има достъп от две места по асфалтови улици, което осигурява удобен автомобилен достъп и значително по-добри възможности при бъдещото проектиране и организацията на двора и гаража.

Основни предимства:
844 кв.м. УПИ
издадена виза за проектиране на жилищна сграда
ток в имота ,вода в съседство
достъп от две асфалтови улици
целогодишно обитаем жилищен район
разрешено допълващо застрояване
възможност за подземен гараж
непосредствено около имота има изградени и постоянно обитавани къщи
район Нови Искър, в рамките на Столична община
Параметри съгласно визата за проектиране:
Кота корниз: до 10 м
Максимална плътност на застрояване: 30%
КИНТ: 1,2
Минимална озеленена площ: 50%
устройствена зона Оз1
максимално допустима площ с жилищно предназначение 40% от общата РЗП
възможност за допълващо застрояване, подземен гараж и изгребна яма

Имотът е УПИ VII-426, кв. 10, ПИ 57011.5548.522.

Подходящ избор за купувач, който търси парцел в спокойна жилищна среда в близост до София, но не желае да прави компромис с инфраструктурата и достъпа.

Цена: 99 000

Документи и виза за проектиране могат да бъдат предоставени при сериозен интерес.
Възможен разумен коментар на цената след оглед.