Продава се УПИ (парцел) с разрешение за строеж на еднофамилна сграда с панорама към Витоша, Люлин и Рила с. Подгумер!!!
Търсите перфектното място за вашия нов дом без да губите години в административни процедури?
Предлагаме ви изключителен УПИ в с. Подгумер, разположен в непосредствена близост до центъра на селото. Имотът съчетава отличен достъп, уредена инфраструктура и спираща дъха, неподправена панорамна гледка към Витоша, Люлин и Рила планина.
📌 Основни характеристики на имота:
Площ: 583 кв. м (урегулиран поземлен имот - УПИ)
Локация: В близост до центъра на с. Подгумер бърз достъп до градски транспорт, магазини и асфалтов път, същевременно на тихо и слънчево място.
Изложение & Гледка: Южно изложение с открита, панорамна гледка към целия Софийски ареал и планините Витоша, Люлин и Рила.
Административен адрес: ул. Зора 6
📑 Документална готовност & Строителен пакет
Сделката включва пълен пакет от одобрени документи, спестяващ между 12 и 18 месеца чакане, обикаляне по различни институции и значителни разходи:
Влязло в сила Разрешение за строеж!!!
Одобрен инвестиционен проект за модерна двуетажна еднофамилна къща с РЗП 272 кв. м . Сградата е проектирана изключително практична и уютна с двоен гараж, просторна дневна с трапезария и кухня, склад, техническо помещение, веранда и баня с тоалетна. На втория етаж са разположени 3 спални, от които едната с дрешник и баня, още една баня, мокро помещение, и две използваеми покривни тераси с гледка.
Виза за проектиране.
Влязъл в сила нов ПУП напълно съобразен с изискванията на Столична община за улична регулация и разширяване на тротоарите (процедура, която вече е изцяло завършена).
Всички необходими предварителни договорености и съгласувания за ток и вода.
💡 Защо този имот е идеалната инвестиция?
Започвате строеж веднага: На следващия ден след сделката можете да стартирате изкопните работи без архитекти, без общински процедури и без документален риск.
Перфектна регулация: ПУП-ът е преминал през задължителното отчуждаване/разширяване на уличната мрежа, което ви гарантира спокоен процес без бъдещи корекции от общината.
Първокласна панорама: Незастрояема гледка и слънце през целия ден благодарение на южния склон на Стара планина.
При желание може да се даде и контакт на най-добрите строителни фирми за качествено строителство на Вашия бъдещ дом!!!
📞 За контакти и огледи: 0898729930