Урегулиран поземлен имот в непосредствена близост до бул.България, в близост до Дунав мост, от северната страна на ТИР паркинга. Има влюзъл в сила ПУП в зона СМФ1 с установено предназначение за 'безвредно производство, складове и жилищни сгради', с одобрени схеми за захранване с ток и вода. Площта на имота е 11254кв.м.