За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 83672.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба перспективен инвестиционен имот с площ 12 448 кв. м., разположен в землището на с. Лозен, район Панчарево, Столична община, в местност Засеченик .

Имотът се намира в бързо развиващ се район в близост до София, с удобна връзка към Околовръстен път, АМ Тракия , с. Нови хан и източната част на столицата. Локацията е подходяща за дългосрочна инвестиция, комасация или бъдещо развитие след съответните устройствени и административни процедури.

Парцелът е с правилна и удобна форма, равен терен без денивелация и лице към основния път между с. Лозен и с. Нови хан. Това осигурява добра видимост, лесен достъп и по-висока инвестиционна стойност.

Съществено предимство е, че срещуположният имот от другата страна на пътя попада в устройствена зона Пмс, което показва развитие на района в посока смесени производствено-складови, обслужващи и бизнес функции. Това прави имота особено интересен за инвеститори, търсещи земя с потенциал близо до София.

Основни характеристики
Площ: 12 448 кв.м
Идентификатор: ПИ 44063.6206.468
Местност: Засеченик
Населено място: с. Лозен
Район: Панчарево
Община: Столична
Вид територия: земеделска
НТП: нива
Категория: 5
Равен терен
Лице на път
Близост до зона Пмс
Подходящ за инвестиция и бъдещо развитие

Имотът се отличава с голяма площ, добра конфигурация и стратегическа локация в един от най-перспективните райони около София. Близостта до изградена инфраструктура, пътна връзка и устройствено развитие в съседство създава предпоставки за повишаване на стойността във времето.

Село Лозен е предпочитана локация заради спокойната среда, зеленината, близостта до Лозенската планина и същевременно бързия достъп до столицата. Районът привлича интерес както за жилищно развитие, така и за инвестиционни и бизнес проекти.

Имотът е подходящ за купувачи с дългосрочна инвестиционна стратегия, за компании, търсещи терен в близост до София, както и за инвеститори, които следят развитието на зоните около основните пътни артерии на столицата.

Към момента имотът е със статут на земеделска земя. Евентуално бъдещо застрояване, промяна на предназначението или реализация на инвестиционен проект следва да се извършат след съответните проверки и процедури съгласно действащите устройствени планове и нормативни изисквания.

Това е ...