ЕРА Валена продава ЕКСКЛУЗИВНО прекрасен слънчев и равен парцел (УПИ), с площ от 674 кв.м, в село Яна, на 9 км от София. Имотът е с правоъгълна форма и с лице на асфалтирана улица, което го прави лесен за проектиране и застрояване.
Непосредствено пред имота има прокарано електричество и водоснабдяване, като за продавания парцел няма открити партиди, но локацията му позволява бързо и безпроблемно присъединяване към мрежите на ЕРП Запад и ВиК. Има изградена ограда, която отделя имота, от парцела отдясно.
Градоустройствените параметри на парцела са следните:
Зона - ЖМ (жилищна зона с малкоетажно застрояване);
Плътност на застрояване - 40%;
Кинт - 1.3;
Кота корниз - 10 метра;
Озеленяване - 40%;
Имотът е подготвен изцяло, за сделка, с всички необходими документи. Има актуално геодезическо заснемане, комбинирана скица и декларация за липса на растителност. Парцелът е подготвен за издаване на виза за проектиране. Имотът е с проверена история и без тежести, за което е налично Удостоверение за вещни тежести (УВТ).
Село Яна се намира на 9 км от София, с изключително лесна и бърза връзка, чрез автомагистрала Хемус и Ботевградско шосе. Районът е с голям потенциал за развитие и комуникативност, тъй като ще има и бърз достъп и до предстоящата нова линия на метрото, за която е планирано да бъде завършена през 2027 г.
Имотът се намира в тихата част на селото, с прекрасна панорамна гледка и открито пространство, без застрояване пред него. В селото има всичко необходимо за постоянно живеене: магазини, аптека, детска градина, училище, редовен градски транспорт и ЖП гара.
ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 3200112