Парцелът се намира в близост до кръстовището на бул. Цветан Лазаров и бул. Копенхаген , в динамично развиващата се част на ж.к. Дружба 2. Локацията е в непосредствена близост до автосервизите на Юнитрейд и Алфакомерс , както и до спирка на градски транспорт, което осигурява отлична достъпност и удобна връзка с останалите части на града. Асфалтовият достъп е на около 200 метра от имота, а районът е утвърден като търговско-индустриална зона.

Съгласно ОУП парцелът попада в зона Пмс зона за малки и средни производства, с устройствени показатели: плътност на застрояване 50% и КИНТ 1,5. Параметрите позволяват изграждането на производствени, складови, административни и търговски сгради, съобразени с характера на средата и активната бизнес дейност в района. По регулация от имота се отнема площ за улица, като реално използваемата площ е около 1100 кв.м.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с много добра локация и висок потенциал за развитие. Осигурен е бърз и лесен достъп до бул. Цариградско шосе , Самоковско шосе и Околовръстен път. Предлагаме и съседни имоти, което създава възможност за реализиране на по-мащабен инвестиционен проект.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]