ОБЕЗЩЕТЕНИЕ! ТОП парцел! Условията са: два броя готови двустайни апартаменти в централната градска част, три броя гаражи с площи съответно 18,90 кв.м, 7,99 кв.м и 24,91 кв.м, два броя паркоместа, два броя магазини с площи 35,23 кв.м и 30,00 кв.м, три броя апартаменти с площи 58,89 кв.м, 67,04 кв.м и 127,35 кв.м, както и един брой кабинет.

Парцелът предствлява УПИ с одобрен ПУП и РУП, разположен на изключително престижна и търсена локация в централната градска част, в близост до метростанция 'Опълченска' . Имотът се намира в установена градска среда с отлична инфраструктура, бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, търговски обекти, административни сгради и всички удобства на центъра на столицата.

Парцелът има лице на улица и попада в зона Ц2 -стар градски център, с показатели: плътност на застрояване 60 % и КИНТ 3,5, което позволява реализирането на мащабен и високодоходен инвестиционен проект. Предвидена е сграда Г+4 на два калкана, с допустимо надземно РЗП 1 854 кв.м, както и допълнителни 450 кв.м подземни площи, подходящи за паркиране, складове или обслужващи помещения.

За имота са налични идейни проекти за жилищна сграда, като предназначението позволява както жилищно строителство, така и търговска или смесена функция, напълно съобразена с централната градска среда. Локацията е изключително атрактивна за инвестиция с цел отдаване под наем или продажба.

Имотът представлява рядка възможност за инвестиция в жилищно строителство в най-централната част на София, с готова градоустройствена рамка, отлични показатели и огромен потенциал за реализация на престижен проект с висока добавена стойност.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]