УПИ с одобрен ПУП и РУП, разположен на изключително престижна и търсена локация в централната градска част, в непосредствена близост до метростанция Опълченска . Имотът се намира в установена градска среда с отлична инфраструктура, бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, търговски обекти, административни сгради и всички удобства на центъра на столицата.

Парцелът има лице на улица и попада в зона Ц2 стар градски център, с изключително добри градоустройствени показатели: плътност на застрояване 60 80% и КИНТ 3,5, което позволява реализирането на мащабен и високодоходен инвестиционен проект. Предвидена е сграда Г+4 на два калкана, с допустимо надземно РЗП 1 854 кв.м, както и допълнителни 450 кв.м подземни площи, подходящи за паркиране, складове или обслужващи помещения.

За имота са налични идейни проекти за жилищна сграда, като предназначението позволява както жилищно строителство, така и търговска или смесена функция, напълно съобразена с централната градска среда. Локацията е изключително атрактивна както за крайно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или продажба.

Имотът представлява рядка възможност за придобиване на парцел в най-централната част на София, с готова градоустройствена рамка, отлични показатели и огромен потенциал за реализация на престижен проект с висока добавена стойност. Предлага се и срещу обезщетение, което допълнително увеличава инвестиционната му привлекателност.

За повече информация и огледи:
Михаил Септемвриев
тел.0887552172; тел. 0887244651
[email protected]