Парцелът е съставен от два поземлени имота, разположени един срещу друг от двете страни на Северната скоростна тангента / АМ Европа , в непосредствена близост до Чепинско шосе и новоизградената бензиностанция Shell. Локацията е изключително стратегическа, с отлична видимост, директен достъп и интензивен автомобилен трафик, което я прави подходяща за мащабни бизнес и инвестиционни проекти.

Имотите попадат в зони Ссб, Тзв и Тти, както и в зона Пмс зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с отлични устройствени показатели плътност на застрояване 50% и КИНТ 1,5 за парцела в зона Пмс. Комбинацията от устройствени зони създава гъвкавост при планирането и възможност за реализиране на производствена или търговска база, логистичен център, склад, бензиностанция, магазин или други обслужващи обекти, съобразно инвестиционните намерения.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с дългосрочен потенциал, предвид ключовото си местоположение и активното развитие на инфраструктурата в района. Всички основни комуникации ток и вода, се намират на разстояние около 200 300 метра, а възможността за комбинирано развитие на двата имота значително повишава стойността и инвестиционната привлекателност на офертата.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]