Парцелът се намира на изключително атрактивна и стратегическа локация, с лице на Северната скоростна тангента / АМ Европа , в близост до Чепинско шосе и новоизградената бензиностанция Shell. Разположението осигурява отлична видимост, директен достъп и интензивен автомобилен трафик, което прави имота особено подходящ за бизнес и инвестиционни проекти. Районът се развива динамично и придобива все по-голямо значение като транспортен и търговски коридор.

Имотът попада в три устройствени зони Ссб (земеделска земя), Тзв (терени за озеленяване и сервитути) и Тти (транспортна инфраструктура), което създава възможности за реализиране на обслужващи и търговски обекти, свързани с транспортната функция на района. Парцелът е подходящ за бензиностанция, автосервиз, открит склад, логистична или обслужваща база, при съобразяване с действащите устройствени параметри и нормативна уредба.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с дългосрочен потенциал, предвид ключовото си разположение и развитието на инфраструктурата в района. Предлага се и отсрещен парцел, попадащ в зона Пмс зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с много добри показатели плътност 55% и КИНТ 1,5, което дава възможност за комбинирано и мащабно инвестиционно решение.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]