Парцелът се намира в перспективен район в кв. Обеля и попада в действащ ПУП. Имотът е разположен в близост до детски градини, ресторанти и магазини, в спокоен и уреден квартал с изградена инфраструктура. Районът е застроен с новопостроени луксозни еднофамилни къщи и предлага удобен и бърз достъп до основни пътни артерии, както и непосредствена близост до новоизграждащия се пътен възел на Околовръстен път.

Парцелът попада в две устройствени зони зона Смф1 с показатели: плътност на застрояване 40%, КИНТ 2 и кота корниз 26 метра, както и зона Жм жилищна зона с малкоетажно застрояване с плътност 40%, КИНТ 1,3 и кота корниз 10 метра. Тези параметри предоставят отлична гъвкавост при проектиране и възможност за реализиране на разнообразни инвестиционни концепции, съобразени с градската среда и търсенето в района.

Имотът е подходящ както за изграждане на еднофамилна къща, така и за комбинирана жилищно-търговска сграда. Районът е динамично развиващ се и все по-предпочитан както за живеене, така и за бизнес инициативи, благодарение на развиващата се инфраструктура, добрата локация и близостта до ключови транспортни връзки, което превръща парцела в отлична инвестиционна възможност с дългосрочен потенциал.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]