Поземлен имот в кв. Обеля, в утвърден жилищен район, отличаващ се със спокойна среда. Парцелът е с правилна правоъгълна форма и е разположен в близост до Околовръстния път, сред комбинация от незастроени площи и новоизградени еднофамилни къщи. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София и същевременно предлага тишина и усещане за периферен градски комфорт.

Съгласно Общия устройствен план на София имотът попада в зона Жм жилищна зона с малка височина на застрояване, която допуска плътност 40%, интензивност на застрояване 1.3 и кота корниз до 10 метра. Допълнително предимство е, че парцелът се намира в обхвата на процедура по чл. 16 за регулационно уреждане, стартирана с решение на Столичния общински съвет през 2023 г., което създава благоприятни условия за бъдещо развитие. Наличните комуникации са в близост водопровод на около 80 метра, канализация на около 70 метра и електрозахранване на приблизително 135 метра.

Имотът представлява много добра инвестиционна възможност за бъдещо жилищно строителство, осигурена от благоприятните устройствени показатели, спокойната околна среда и активната процедура по урегулиране, която ще позволи пълноценното му използване.

За повече информация:
Захари Цветков 0882 599 944, 0888 881 665
[email protected]