Неурегулиран поземлен имот, разположен в квартал Обеля , Община Връбница, в район, предназначен за жилищно застрояване. Теренът е равен, което е предимство, но е с издължена и тясна форма лицето му е само 12 метра, а дължината достига 140 метра. Достъпът към момента е по черен път, като асфалтова настилка е налична на 120 метра.

Въпреки че имотът е без въведена регулация, комуникациите са в относителна близост: електричеството е на 60 метра, а водата и канализацията са на 120 метра. Парцелът попада в две устройствени зони. Основната част е в зона Жм (Жилищна зона с малка височина на застрояване) с параметри: плътност 40%, коефициент на интензивност (КИНТ) 1.3 и максимална кота корниз (КК) 10 метра. Малка част от северната страна (150 кв.м.) попада в зона Зп (Зона на градски паркове и градини) с плътност 1% и КИНТ 0.6.

Имотът представлява добра дългосрочна инвестиция с потенциал за жилищно застрояване в рамките на зона Жм. Въпреки издължената си форма, теренът е подходящ за изграждане на жилищна сграда от тип редово застрояване или с намалено странично отстояние, което да използва максимално разрешените параметри.

За повече информация:
Захари Цветков 0882 599 944, 0888 881 665
[email protected]