Парцелът се намира на около 200 метра от бул. Европа, като най-близките изградени към момента улици са ул. 729 и ул. 731. В района са разположени множество големи бизнес и търговски сгради, като Айко, Джъмбо, Техномикс, Мьомакс и др.
Към момента статута на парцела е на земеделска земя, но попада в застроителните граници на града, съгласно общия устройствен план в устройствена зона Смф2, с параметри на застрояване:
Плътност застрояване - 40% до 60%;
Коефициент на интензивност на застрояване (кинт) - 1.2;
Минимална озеленена площ - 40% до 30%.
Изключително подходящ за изграждане на бизнес и търговски площи, но също и с възможност за смесени сгради с жилища в тях. На около 100 метра от парцела има асфалтови улици с множество жилищни сгради - предимно къщи.
Има възможност за закупуване и съседен парцел с площ 887 кв.м на обща цена 160 000 евро.
Обява 2470. Вижте още обяви на irisimoti.bg.