Имоти Премиер Ви представя панорамен парцел с изключителна локация в м-т Горна Трака, гр. Варна 🌊🏡

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 485 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна местност Траката. Парцелът е с красива морска панорама още от нивото на терена, което го прави чудесен избор както за жилищно строителство, така и за сигурна инвестиция.

Имотът впечатлява с потенциал и отлични показатели за застрояване.

Характеристики:

📐 Обща площ: 485 кв.м. (УПИ в регулация)

🌊 Морска панорама от нивото на земята

🧭 Локация: м-т Горна Трака, гр. Варна

📄 Действащ ПУП

⚡ Електрозахранване: присъединен към електропреносната мрежа

🚗 Удобен достъп по два маршрута:

през м-т Средна Трака (ул. Св. Климент Охридски)

от главния път, с отбивка преди входа на кв. Виница, в близост до спирка на градски транспорт 🚏

🏗 Параметри на застрояване:

Плътност: 40%

КИНТ: 0.8

Озеленяване: 50%

Максимална височина (кота корниз): 7 м

✅ Подходящ за: еднофамилна къща/вила или бутиков инвестиционен проект

📍 Тих и зелен район, бърз достъп до морето и града

Имотът е разположен в тиха и уредена част на Траката с отлични транспортни връзки, близост до магазини, училища и морските курорти. Комбинира спокойствие, чист въздух и удобства на минути от центъра на Варна. ✨ Перфектен избор за клиенти, които търсят качество, гледка и стойност във времето.

372726