Продава се регулиран строителен парцел от 1416 кв.м в местност Траката , гр. Варна.
Трайно предназначение: Урбанизирана територия
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м)
(Възможност за изграждане на жилищни сгради с височина до 10 м - идеално за фамилни къщи или малки жилищни комплекси)
🌊 Изключителна панорама:
Снимките и видеото са актуални, правени са от средата на имота с телефон от мен.
Парцелът предлага 180 панорамна гледка от кота 0 - безпрепятствена видимост към морето и залива. Лице на път 38м.
🔍 Статус и регулация:
Имотът е регулиран и отразен в действащата кадастрална карта на АГКК
УПИ - с ясни граници и утвърдени съседи
⚡ Инфраструктура:
Електрозахранване и водопровод - на улицата
Асфалтов достъп целогодишно
В близост - спирка на градски транспорт, магазини, училища и детски градини
⚠️ Зони на ограничение:
Имотът попада в Охранителна зона Б по Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, което означава, че се разрешават дейности, съобразени със закона (строителство с ограничения по височина и плътност, което за ниско застрояване до 10 м е напълно допустимо).
⚠️ ВАЖНО:
📌 Имам лицензиран брокер, който ме представлява по сделката.
🔴 МОЛЯ, НЕ МЕ ТЪРСЕТЕ БРОКЕРИ И АГЕНЦИИ - обаждания от брокери няма да бъдат обсъждани.
Работя само с крайни купувачи и техните брокери (при представен пълномощник).