В близост се намират ул. 'Софийски околовръстен път' и ул. 'Лозенски път' , които осигуряват бърз и удобен достъп, до различни части на столица през околовръстен път,като в същото време се осигурява и бърз изход от столицата ;метростанця Летище София - 7 мин.;бул. 'Цариградско шосе'- 12 мин.; Център - 20 мин.

Площ на УПИ= 3030 кв.м.
Макс. Кинт /коефициент на интензивност на застрояването/ 1,2
максимално допустимо РЗП = 3636кв.м.
Макс. плътност на застрояване - 60 % = 1818кв.м.
Мин. озеленена площ - 35 % =909кв.м.
Макс. кота корниз 15м

Имотът е с 45м. лице на улица разположена на 50 метра от ул. Софийски околовръстен път. Съгласно ОУП на гр. София парцелът попада в зона Смф2 - Смесена многофункционална зона предимно за околоградския район,с изисквания за ограничаване натоварването на средата. 50 % от озеленената площ е с висока дървесна растителност. Показателите от долния ред са за зони, тангиращи републиканската
пътна мрежа, трансевропейските коридори и други пътища с активен транспортен трафик в околоградския район. Площите с жилищно предназначение не могат да надхвърлят 60 % от общата разгъната застроена площ (РЗП) на всяка сграда в УПИ.
Канализация
- 50ПП изградена на 50м. от лицето на УПИ
Водоснабдяване
- 150Ч изградена на 50м. от лицето на УПИ