Ексклузивен инвестиционен имот (УПИ) на ПЪРВА ЛИНИЯ до река Дунав в ТОП ЦЕНТЪРА на гр. Козлодуй!

Уникална локация и заобикаляща среда:

Първа линия: Само на 10 метра от брега на река Дунав с гарантирана, постоянна панорамна гледка.
Паркова среда: В непосредствена близост до голям градски парк зелена зона за отдих и разходки.

Перфектна инфраструктура за семейства:

Имотът граничи/е в непосредствена близост до детска градина, което е огромно предимство за бъдещите обитатели.

Топ Център:
Намира се в най-предпочитаната, сигурна и комуникативна централна част на града, с отличен асфалтов достъп.

Технически параметри и потенциал за застрояване:

Площ на парцела: 3 200 кв.м.
Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ).

Параметри по ПУП: Одобрено изменение на ПУП, позволяващо разгърната застроена площ (РЗП) до 11 200 кв.м.

Инвестиционен капацитет: Теренът предлага изключителен потенциал за проектиране на висок клас модерен жилищен комплекс (с капацитет за около 90 апартамента с изглед към реката и парка) или смесен тип сгради с търговски площи.

Комуникации:

Пълно и лесно свързване към градските мрежи ток, вода и канализация на границата на имота.

Финансови условия:

Цена: 3 744 000 (Крайна цена с включен ДДС).

Пълна проектна документация за ПУП и изрядни документи, готови за бързо изповядване на сделката.

За сериозни запитвания, преглед на ПУП-а и организиране на оглед на място: 0877321211