Имотът се намира на главен път Е79 и е със следните параметри за застрояване:
устройствена зона - смесена централна; предназначение - за изложбен център и администрация;площ - 15579 кв.м.; П застр. макс. - 80%; П озел. мин. - 20%; Кинт = 3; Е= 1-5; Н= 3-15 м.За имота има одобрени всички комуникационни връзки. Имотът предоставя много възможности за оползотворяване на одобреното градоустройство: подходящ е за изграждане на мол, ритейл парк, складова база, соларен парк, хотел, болница и др.