Парцела се намира в новия район на гр.Сандански (ул.Дезодава) - бързоразвиващ се район с преобладаващо жилищно строителство. Имота е равен, с правилна форма, граничи с път от двете си страни, има водоснабдяване и канализация по границата на имота. Има невероятен изглед към гр.Сандански и Пирин планина.
Преотреден е за къщи за гости, но ПУПа може да се промени и за жилищно строителство.