Сиана Недвижими Имоти представя високотехнологична производствена сграда, проектирана като съвременен индустриален комплекс с отлично организирана функционална структура и модерна техническа инфраструктура. Имотът е разположен в Източната промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до ГКПП 'Дунав мост' един от най-развитите индустриални центрове в региона, с бърз достъп до основни транспортни артерии и международни логистични коридори.

Сградата е новопостроена, завършена 2023-та година, и създадена с ясна концепция за ефективен производствен процес и оптимална вътрешна логистика. Разгънатата й застроена площ е 5725 кв.м., разпределени в общо пет етажа, изградена в собствен парцел от 3050 кв.м, до който се достъпва по изграден локален път. Просторните производствени площи позволяват гъвкаво разполагане на производствени линии и оборудване, като осигуряват комфортна работна среда и възможност за развитие на различни индустриални дейности. Инженерната инфраструктура включва трифазно електрозахранване, индустриални електрически връзки, системи за сгъстен въздух, вакуум и технологични инсталации, соларни системи, които гарантират надеждна и ефективна експлоатация на производствените процеси.

Логистичната организация на сградата е внимателно планирана обособени са зони за приемане на материали, складови пространства за суровини и готова продукция, както и специализирани системи за съхранение, които позволяват оптимално управление на производствения поток. Товаро-разтоварните рампи и вътрешните транспортни връзки осигуряват бързо и ефективно обслужване на доставките и експедицията.

За безпроблемната работа на комплекса са предвидени специализирани технически помещения за инженерни инсталации, компресорно оборудване и поддръжка на производствените системи, както и работилници за обслужване на техниката.

Вътрешната логистика е допълнително улеснена от товаропътнически асансьор с капацитет 4 000 кг, както и пътнически асансьор, които осигуряват бързо придвижване на материали, готова продукция и персонал между отделните нива на сградата.

Сградата разполага и с обслужващи пространства за персонала административни офиси, съблекални, санитарни помещения и зони за почивка, което създава добре организирана и комфортна работна среда.

Имотът представлява рядка възможност за придобиване на завършена индустриална база от ново поколение съчетаваща мащабни производствени площи, модерна техническа инфраструктура и отлично стратегическо разположение. Подходящ е както за утвърдени производствени компании, така и за инвеститори, търсещи висококачествен индустриален актив с дългосрочен потенциал.