LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба урбанизиран имот с предназначение за производствено-складова дейност, разположен в стратегическата Западна промишлена зона на с. Яна, част от индустриалния пояс на София. Локацията осигурява бърз достъп до магистрала Хемус и Околовръстен път, което я прави изключително подходяща за логистични и дистрибуционни компании.

Основни параметри:
Площ: 11 850 м² (възможност за разделяне и закупуване на два отделни имота 5 000 м² и 6 850 м²)
Изградени складови бази: 2 200 м² и 2 400 м²
Устройствена зона: Пп Производствена зона
Плътност на застрояване: 60%
КИНТ: 1.5

Предназначение и допустими функции:
Имотът е предвиден за производствени, складови и обслужващи сгради и съоръжения, с възможност за изграждане на:
Административни и обслужващи обекти към предприятията
Магазини и заведения за ежедневните нужди на персонала
Здравни пунктове, научно-експериментални бази, гаражи и паркинги

Предимства:
Готова инфраструктура и функциониращи складови халета
Възможност за поетапно развитие или частично придобиване
Подходящ за индустриална, логистична или производствена дейност с незабавен старт
Стратегическа локация в утвърден индустриален район на София

Теренът предлага гъвкави инвестиционни възможности от собствена производствена база до доходоносен логистичен комплекс с отдаване под наем.

Цената на имота е 2 500 000 евро / 4 889 575.00 лв. без ДДС или 3 000 000 евро / 5 867 490.00 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135287
Тел: 0886 068 202, 02 404 89 82
Отговорен брокер:Мирослав Иванов