Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивен търговски обект за продажба с изключителна видимост и стратегическа локация на главен булевард и централно кръстовище, в една от най-оживените части на София.Имотът се намира на Симеоновско шосе - зона с висок търговски потенциал и интензивен автомобилен поток, което го прави изключително подходящ за шоурум, медицински център, супермаркет или представителен търговски обект.Обектът е разположен на партерно ниво в модерна сграда с общо шест етажа и разполага с разгъната застроена площ от 517 кв.м. Състои се от две функционално свързани нива, проектирани с цел максимална гъвкавост и удобство при организация на търговската дейност.Първото ниво е с площ от 273.86 кв.м. и предлага директен достъп за разтоварване чрез вътрешен гараж и рампа, което осигурява изключително удобна логистика и зареждане. Второто ниво е с площ от 243.27 кв.м. и предоставя допълнително пространство, подходящо за търговска зона, офисна част или изложбена площ, според нуждите на бъдещия ползвател.Височината на таваните е 3 метра, а големите витрини осигуряват отлична видимост към два основни булеварда, което гарантира силно присъствие и висока разпознаваемост на бизнеса.Изложението е западно, осигуряващо естествена светлина през следобедните часове. Допълнителни предимства са представителната сграда, отличната локация и възможността за лесен достъп както за клиенти, така и за доставки.

Предимства:
Отлична локация
Представителна сграда
Голямо търговско помещение с лице на два булеварда
Индивидуален достъп за зареждане

Разпределение:
Първо ниво: площ от 273.86 кв.м. с достъп за разтоварване от вътрешен гараж чрез рампаВторо ниво: площ от 243.27 кв.м.
Ref. ID:18400