Предлагаме за продажба готов бизнес-многофункционален търговски имот с изключителен инвестиционен потенциал, разположен в с.Железна, община Чипровци, област Монтана, на стратегическа локация с постоянен интерес и човекопоток.
Имотът представлява:
? Основна двуетажна сграда включваща ресторант и магазин на два етажа с прилежащите помещения заедно с допълнителна постройка в дъното на парцела с обща разгъната застроена площ на двете сгради от 530 кв.м. разположени в парцел от 1380 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
ПЪРВО НИВО:
Активно работещ хранителен магазин с две помещения с площ от 93,17кв.м. с допълнителни 3 складови помещения към магазина и 2 санитарни възела към магазина
Напълно оборудван ресторант, (в момента не функционира)- 156,08кв.м. с около 50места отвътре и 30 отвън, състоящ се от: Помещение за посетители
2 складови помещения към ресторанта
2 санитарни възела към ресторанта
Стая за персонал
Изградена професионална кухня с:
2 отделни помещения за подготовка
Отделно миялно помещение
ВТОРО НИВО:
Магазин с площ от 67,29кв.м. с допълнителни балкон с панорамна гледка, 3 складови помещения, санитарен възел, помещение за персонал
Връзка между нивата: вътрешно стълбище
ПРЕДИМСТВА
? Направен основен ремонт на ресторанта
? Подменена цялата мебелировка и техника
? Професионално оборудвана кухня с висок клас уреди включително миялна машина, котлони, скари, фритюрници, конвектомат, абсорбатор и т.н.
? Сменена дограма на целия първи етаж
? Отоплението е решено на котле с пелети, а охлаждането на климатик
? Отпадните води отиват в септична яма с възможност за пречистване на водата
? Наличие на трифазен ток
? Просторни и изключително светли помещения
? Великолепна гледка към планината
? Готов архитектурен проект за реконструкция и модернизация включен в цената!!!
? Възможност за бързо възобновяване на ресторантската дейност
? На 30км от Монтана или половин час разстояние с кола и 4мин./2 км от град Чипровци
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът е подходящ за:
Магазин + ресторант
Туристически обект / къща за гости
Семеен комплекс
Супермаркет
Социален, обучителен или рехабилитационен център
Комбиниран търговски и обществен обект
Имот с готова инфраструктура и реална възможност за незабавно стартиране или преструктуриране на бизнес.
Върху имота не се дължи ддс.
Имот с мащаб, локация и потенциал рядка възможност за инвестиция в района.
За инфо и огледи: Адриана Томова (yavlenaCOM/165413).