2 къщи в общ двор Панчарево, местност Дебел гуно

Описание на имота

Предлагам за продажба отличен имот с изрядни документи, разположен в местност Дебел гуно в горната част на Панчарево, в непосредствена близост до Горно Кокаляне. Имотът е на супер локация в една от най-хубавите части на Панчарево, с асфалтов път и удобен целогодишен достъп, съчетавайки спокойствието и красивата природа с бързия достъп до София.

Имотът разполага с двор от 880 кв.м. и включва две самостоятелни къщи, допълнителна работилница и гараж. Подходящ е както за голямо семейство, така и за две домакинства, а също и като отлична възможност за инвестиция едната къща може да бъде отдавана под наем, докато собствениците живеят в другата.

Първата къща 120 кв.м. е масивна, на два етажа, с много здрав и добре запазен гредоред между етажите.

На първия етаж има кухненски бокс с трапезария и хол в едно голямо Г-образно пространство, баня с тоалетна и мокро помещение под стълбите. Вторият етаж разполага с три спални.

Втората къща 240 кв.м. е масивна, на два етажа плюс подпокривно пространство.

Първият етаж включва коридор, баня с тоалетна, кухненски бокс с трапезария и хол в едно голямо общо пространство и две просторни спални, както и излаз към голяма тераса.

Вторият етаж е със същото разпределение коридор, баня с тоалетна, общо голямо пространство с кухненски бокс, трапезария и хол и две просторни спални. Етажът е обграден с четири балкона, от които се откриват уникални панорамни гледки към планината, Панчаревското езеро и Витоша.

В двора има работилница с площ 90 кв.м., подходяща за склад, ателие или друга дейност, както и гараж с площ 25 кв.м.

Панчарево е предпочитано място за живеене заради красивата природа, минералните извори, алеите за разходка и близостта до Панчаревското езеро с възможности за спорт, отдих и заведения край водата.

Имотът се намира на около 12 км от центъра на София, което позволява бързо придвижване до града и съчетава удобството на близостта до столицата с уюта и спокойствието на живота сред природата.