ДИУЕЙ ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДСТАВЯ | МОДЕРНА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА В КОСАНИН ДОЛ | 298 кв.м | ДВОЕН ГАРАЖ | ОЗЕЛЕНЕН ДВОР
Агенция за недвижими имоти ДИУЕЙ предлага за продажба модерна еднофамилна къща с впечатляваща архитектура, висок клас материали и функционално разпределение, разположена в малък комплекс от само две къщи във в.з. Косанин дол, район Панчарево.
Имотът се отличава със съвременна визия, изчистени геометрични форми, елегантна фасада, френски прозорци и стъклени парапети. Съчетанието от качествени материали, просторни жилищни пространства и собствен озеленен двор създава усещане за комфорт, стил и уединение.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Разгъната застроена площ: 298 кв.м.
Озеленен двор: 318 кв.м с автоматична поливна система
Разпределение на три нива
Три спални
Просторна дневна с кухня и трапезария
Три бани с тоалетни и допълнителна тоалетна
Южна веранда с директен излаз към двора, източна тераса, южен балкон и източна лоджия
Двоен гараж с топла връзка към къщата и две допълнителни паркоместа
Складово помещение с възможност за обособяване на фитнес и техническо помещение
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Партер 92 кв.м: входно антре със стълбище, двоен гараж с топла връзка към къщата, техническо помещение, складово помещение с възможност за фитнес и санитарен възел.
Първи жилищен етаж 100 кв.м: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, южна веранда с директен излаз към двора, източна тераса и стълбищно антре.
Втори жилищен етаж 106 кв.м: две детски спални с общ южен балкон, баня с тоалетна и родителска спалня със самостоятелна баня с тоалетна и излаз към източна лоджия.

ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО И МАТЕРИАЛИ
Фасадите са изпълнени с 15 см. топлоизолация, минерална мазилка, каменна вата, HPL панели, гранитогрес и стъклени парапети. Външни стъпала и площадки от термолющен гранит. Покривът е с 25 см. каменна вата. Френски прозорци с алуминиева дограма с троен стъклопакет, подова отоплителна инсталация и охлаждане чрез конвекторни тела.
КОМПЛЕКС С МОДЕРНА АРХИТЕКТУРА
Проектът включва само две еднофамилни къщи, разположени върху общ терен от 740 кв.м. Архитектурната концепция поставя акцент върху съвременния дизайн, качественото изпълнение и вниманието към детайла. Озеленените пространства, ниското околно застрояване и спокойната среда създават отлични условия за семеен живот.
ЛОКАЦИЯ, ПРИРОДА И УДОБСТВО ДО СОФИЯ
В.з. Косанин дол се намира над Южната дъга, в подножието на Витоша, в близост до езерото Панчарево и парк-комплекс Камбаните. Районът предлага тишина, зеленина и спокойствие, съчетани с удобен достъп до града.
Около 10 минути с автомобил до Бизнес парк София.
Около 20 минути до Орлов мост при нормален трафик.
Удобен достъп до Южната скоростна тангента и основните пътни артерии.
Автобусна линия 180 с връзка към метростанция Бизнес парк.
Близост до Англо-американското училище и частна детска градина.
Степен на завършеност: пред акт 15, акт 16: април 2027 г.
Тази къща е отлично предложение за хора, които търсят съвременен семеен дом с индивидуална архитектура, простор, собствен двор и удобства, съчетани със спокойствието на зелена жилищна среда.
Агенция за недвижими имоти ДИУЕЙ предлага безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия.
За повече информация и огледи се свържете с нашия водещ брокер: Радослав Цолов, тел: 0886 285 766