За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 448 или 02 425 68 10 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91539.

Отговорен брокер: Виктор Димитров

Просторна и напълно обзаведена къща с използваема площ около 220 кв.м. и собствен двор от 443 кв. м., разположена в непосредствена близост до бул. Цар Борис III . Имотът е въведен в експлоатация на два етапа през 2007 г. и 2022 г., и представлява функционално свързани две крила, които осигуряват удобство, пространство и възможност за повече самостоятелност в ежедневието.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, с готови кухни и бани, термопомпа въздух вода, голяма покрита тераса и добре оформен двор. Имотът е подходящ за семейство, което търси готов дом в София, без необходимост от основни ремонтни и довършителни дейности.

Функционално разпределение
Едно от основните предимства на имота е организацията му в две свързани крила. Това позволява различните части на дома да бъдат използвани по-гъвкаво и е особено подходящо за голямо семейство, две поколения или домакинство, което предпочита отделяне на дневните и спалните зони.

По-старото крило включва:
дневна;
спалня;
допълнително помещение с кухненски бокс;
две бани, разположени на различни нива;
отделна тоалетна.

Новото крило разполага с:
просторна дневна зона;
кухня;
голямо помещение на долното ниво;
две спални на горното ниво;
баня.

Разпределението предлага достатъчно пространство както за общи семейни моменти, така и за уединение и лично пространство.

Интериор и удобства
Домът е напълно завършен и обзаведен, като са използвани практични и устойчиви материали. Подовите настилки включват дърво и гранитогрес, а кухните и баните са готови за непосредствено ползване.

За отоплението и комфорта през различните сезони са осигурени няколко решения. Основната отоплителна система е термопомпа въздух вода, допълнена от климатици в част от помещенията. В дома има и камина, която допринася за уюта и атмосферата на дневните пространства.

Новото крило е оборудвано с троен стъклопакет, а старото с PVC дограма. Съчетанието от качествена дограма и разположението на къщата навътре от булеварда допринасят за спокойната атмосфера в помещенията.

Двор и външни пространства
Дворът с площ от 443 кв.м е едно от най-съществените предимства на имота. Пространството е добре оформено с настилки, зеленина и зрели дървета, както и с обособени места за отдих.

Голямата покрита тераса естествено допълва ...