За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 91356.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба имот за хора, които търсят пространство, природа и възможност да създадат свой собствен дом в планинска среда. Разположението в с. Подгорие съчетава спокойствието на малко населено място с красиви гледки към Рила и удобен достъп до Костенец, Долна баня и Боровец.

Парцелът е с площ 1 130 кв.м и предоставя достатъчно пространство за оформяне на голяма градина, зона за отдих и други подобрения според предпочитанията на новите собственици. Възможността за бъдещо ново застрояване следва да бъде съобразена с действащите устройствени показатели и необходимите процедури.

Имотът има достъп от улица и граничи с широко открито пространство в селото. Едно от най-силните му предимства е усещането за простор ниското застрояване, зелените хълмове и горите оформят приятен природен фон, а към Рила се разкрива широка панорама.

Съществуващата жилищна сграда е едноетажна, с площ 61 кв.м, и е запазила характерния облик на стара селска къща. В нея се открояват дървен гредоред и дюшеме, традиционна дървена дограма, покрита веранда, масивни зидове и запазени елементи от старото обзавеждане. Помещенията са с добра естествена светлина.

Къщата се нуждае от основен ремонт и модернизация, но именно съществуващите традиционни елементи дават възможност за интересна реставрация със запазване на автентичния характер. Бъдещият собственик може да я превърне в уютна ваканционна къща или да разработи собствена концепция за имота.

В парцела е разположена и стопанска постройка с площ 82 кв.м, която е в лошо състояние. В зависимост от плановете за развитие тя може да бъде основно ремонтирана или премахната след преценка на техническото ѝ състояние и съобразно приложимите изисквания.

Районът на село Подгорие е интересен за купувачи, които търсят имот сред природата, но с достъп до градска и туристическа инфраструктура. Селото се намира между Рила и Средна гора, на около 12 км от Костенец, 30 км от Боровец, 25 км от автомагистрала Тракия и 65 км от Околовръстния път на София. В района са Долна баня и голф игрище Ибър , Момин проход и балнеоложки комплекси с минерална вода. Близостта до планината създава възможности за туризъм, зимни спортове, риболов и разнообразни занимания на открито.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и ...