ARCO REAL ESTATE Продава обзаведена двуетажна къща в с. Нови Хан, съчетаваща модерен комфорт, висока енергийна ефективност и отлична функционалност.

Селото в последните години се развива с бързи темпове, има изградени детски площадки, спортна площадка и голяма спортна сграда, три детски градини, ново построено начално училище и няколко търговски обекти

?Основни параметри:

?Площ на парцела: 500 кв.м

?РЗП (жилищна част): 215.72 кв.м (разпределени на 2 етажа)

?Подземен етаж (РЗП): 121.39 кв.м (с двоен гараж), две складови помещения, котелно, коридор и стълбищна клетка

?Разпределение по етажи:

?Първи етаж:

?Изключително просторна дневна 56 кв.м, отделена кухня с плъзгаща врата-11кв.м, електроуреди Miele, както и каминаPiazzetta).

??Спалня 16 кв.м, баня с тоалетна и мокро помещение. Изградено подово отопление

??Втори етаж:

Входно помещение с излаз на тераса и ?2 комфортни спални, всяка със собствена просторна баня с тоалетнал Отопление с радиатори

???Допълнителни пространства и зони за релакс:

-?Зимна градина с отопление (конвектори), с целогодишнж ползване джакузи свързано с отоплителната система захранвано с 2 топлообменика.

-?Външна барбекю зона

-Просторна веранда за сутрешно кафе

Имотът предлага красиво озеленен и функционално организиран двор с автоматизирана поддръжка-поливна система и роботизирана косачка за лесна и ефективна поддръжка на тревните площи

?Отопление, енергийна независимост и високо технологични системи:

?Отоплителна система:

?Къщата разполага с модерна автоматизирана система за отопление и управление на енергията, включваща:

?-термопомпена система за ефективно отопление на имота

-система за съхранение на електроенергия с акумулаторни батерии от 150kw захранващи се от фотоволтаична система GROVAT с мощност 5kw, подпомагаща енергийната ефективност и намаляваща разходите за електроенергия

-бойлер с обем от 180литра, свързан с термопомпената система за целогодишно осигуряване на битова гореща вода.

???Напълно автоматизиран процес за управление на енергията и отоплението.

ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране

Водещ брокер на офертата-Катя Найденова 0876 728 425