Малка хубава къщичка, на два етажа с гараж и приземен етаж. Намира се във вилна зона Банкя, от където се открива хубава гледка над покривите, чак до зелените поля на града. С чудесно изложение - от изгрев до залез е огряна от слънцето. Сутрешните лъчи се вдигат над Стара планина и огряват къщата и двора през целия ден. Вечер слънцето залязва над Клисурския манастир и Пожаревските възвишения.

Къщичката стои на своето място повече от половин век. За това време по нейната фасада няма никакви следи от времето - слягания, пукнатини, обрушвания по фасадата и сградата, което се дължи на солидните каменни основи. Това прави приземния етаж с равномерна температура зиме и лете. Прохладен през лятото, а зимата - ловна винарна с камина. Етажът обхваща голяма стая, баня, малка ниша, а топъл коридор води към гаража. Той е просторен и светъл - прозорче наднича към двора. От тук по стълби се стига до входната врата и първия етаж.

На първия етаж има просторна стая с голям прозорец, който гледа към южната част на двора. Под него има голяма цветна леха и младо ябълково дърво. Кухнята е семпла и много уютна. От нея се излиза на голяма тераса, а от там се слиза на двора. На етажа има помещение, което може да се ползва като склад или сервизно помещение.

На втория етаж има същото разположение - малка и голяма стаи, както и тоалетна. В коридора има малка ниша за багаж или 'тайно скривалище'. От източната стая се излиза на малка тераса, с най-хубавия изглед отвисоко.

Дворът е равен, озелен, с овощни дървета, малинови храсти, ягодова леха и цветя. Оградата откъм улиците е с бетонна основа, метални платна и озеленяване. Откъм съседите - фина мрежа и туи.

Имотът се намира на улица Момина сълза, път построен 80 години за резиденция Банкя. Улицата е асфалтова и се поддържа целогодишно в отлично състояние. Има улично осветление, канализация и трасе за газ. Порталът за гаража и външната врата се намират на нея.

Центърът на града е на 3 мин. с кола и на 10 минутки пеша. Автобусната спирка на рейс 42 е съвсем близо. Магазин Фантастико е на 15 мин.

Къщата е в спокоен, достъпен и облагороден район на Банкя, на изключително място и готова за обитаване. Назад във времето имотът се е ползвал като вила, но от няколко години е дом за семейство с две деца.

Банкя е известен балнеоложки курорт с уникален микроклимат и минерални извори.