🏡 Имам удоволствието да Ви представя уютна къща със собствен двор, разположена в една от най-предпочитаните и озеленени части на кв. Орландовци.

Имотът е тип близнак, със самостоятелен вход и отлична възможност за спокойно семейно живеене, съчетаващо удобството на града с усещане за собствен дом и пространство. Имота е с отредено място за преминаване.

📐 Застроена площ: 45.71 кв.м. по нотариален акт е самостоятелен обект, жилищна сграда еднофамилна.
🌿 Самостоятелен двор: 100 кв.м. и отделно се ползват още около 200 кв.м. дворно място само за тази къща.
🚗 Възможност за паркиране пред имота

🏠 Разпределение:

🔹 Приземен етаж:
▪️ стая
▪️ мокро помещение
▪️ баня с тоалетна
. още една стая тим мазе но с прозорец.

🔹 1 етаж:
▪️ коридор
▪️ кухненски бокс с кът за хранене
▪️ хол
▪️ спалня

✨ Допълнително:
✔️ мазе
✔️ възможност за вътрешно преустройство
✔️ възможност за изграждане на топла връзка и с първо ниво с банята и тоалетната
✔️ функционален двор с потенциал за озеленяване и зона за отдих

🔧 Къщата е подготвена за нанасяне веднага конструкция лята плоча с пояс и трегер:
✔️ сменена PVC дограма
✔️ външна и вътрешна изолация
✔️ нов покрив
✔️ подменени ВиК и канализация

📍 Локацията предлага спокойствие и същевременно бърз достъп до всичко необходимо:
▪️ градски транспорт
▪️ училища и детски градини
▪️ магазини и търговски обекти
▪️ места за разходка и отдих

Имот с отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.

📞 За повече информация и оглед: 0876686288