Частно лице! Не се начислява ДДС!

Продава се новострояща се монолитна, еднофамилна къща, на два етажа в с. Хераково област София, с РЗП 198,90м2, в самостоятелен парцел от 859м2.

Локацията е много спокойна, тиха с хубава природа и страхотни гледки! Районът е изцяло само с нови къщи!
Хераково е на 15 минути с кола от гр.София и на 5 минути от гр.Божурище. В Божурище има детска градина и училище! В близост са Икономическа зона Божурище и магазини като Метро-Люлин, Лидъл, АИКО, Бриколаж и др.

В цената са включени 18 бр. соларни панели Х 450W full black и инвертор 8KW.

Къщата ще разполага с трифазен ток 15kw, вода (от централен водопровод), канализация (септична яма).
Разположение: 1-ви етаж - антре, коридор, голям хол с трапезария и кухня, баня, котелно помещение и една спалня, която маже да е и офис.
2-ри етаж - коридор, три спални, дрешник и две бани.

Къщата ще се издаде на шпакловка и замазка по БДС, с изградени ВиК инсталация, подово отопление и електро инсталация!

Паркинг за две коли, до който е предвиден кабел, за зарядна станция, за електрически автомобили.

Подово отопление и на двата етажа!
Може да работи със термопомпа, котел на пелети или газов котел.

Строителството ще се изпълни със следните материали:
Тухли - Wienerberger Profi
Дограма - REHAU
Вътрешна мазилка - KNAUF
Външна силиконова мазилка - Baumit
Подово отопление - Bampi Italy
Покривни прозорци - VELUX

Паркингът и пътеките около къщата ще са направени от армиран бетон, обработен по технологията Concrete Broom Finish!

Парцела има изградена ограда от бетонов цокъл и монтирани, прахово боядисани оградни колове и пана (цвят антрацит RAL7016)

Дворът ще бъде насипан с хумус и подготвен за озеленяване.

Строителството се изпълнява в момента и е завършена първа плоча, на кота +2,88. Срок за завършване и въвеждане в експлоатация Декември/2026.

Частно лице!
За контакти: Димитър Стойчовски / 0888630809