УНИКАЛЕН ИМОТ В СЪРЦЕТО НА ЕЛЕНСКИЯ БАЛКАН
? с. Балуци, общ. Елена
? Цена: 29 850
? Къща: 120 кв.м
? Двор: 2 000 кв.м

Автентична българска къща с огромен потенциал
Представяме ви рядка възможност да притежавате имот с история над 300 години, разположен сред тишината и красотата на Еленския Балкан.
Къщата е с площ от 120 кв.м и се намира в просторен двор от 2 декара, който предлага безброй възможности градина, зона за отдих, басейн или развитие на туристически проект.
В имота има:
основна къща
една допълнителна постройка
налични ток и вода
Имотът е за ремонт, но именно това ви дава свободата да създадете уникален дом или печеливш туристически проект, съчетаващ традиция и съвременен комфорт.
Защо този имот е специален?
над 300 години история
спокойствие, тишина и чист въздух
невероятна природа и панорамни гледки
отличен потенциал за къща за гости или Airbnb
голям двор рядкост за района
Подходящ за:
инвестиция
селски туризъм
спокоен живот сред природата

Локация:
Село Балуци е малко и спокойно балканско село, разположено близо до гр. Елена район, известен със своята природа, традиции и нарастващ интерес от български и чуждестранни купувачи.

Контакт:
(+359878399200/ [email protected])


ENGLISH VERSION
? UNIQUE PROPERTY IN THE HEART OF THE ELENA BALKAN
? Balutsi village, Elena Municipality, Bulgaria
? Price: 29 850
? House: 120 sq.m
? Land: 2,000 sq.m

? Authentic Bulgarian House with Exceptional Potential
We present to you a rare opportunity to own a 300-year-old property, located in the peaceful and picturesque Elena Balkan region.
The house has a built-up area of 120 sq.m and sits on a spacious 2,000 sq.m plot, offering endless possibilities garden, relaxation area, swimming pool, or a tourism development project.
The property includes:
main house
one additional outbuilding
electricity and water available
The house requires renovation, giving you the freedom to transform it into a unique home or a profitable rental/tourism investment, blending tradition with modern comfort.

? Why this property stands out:
over 300 years of history
peaceful and quiet location
stunning natural surroundings
great potential for guest house or Airbnb
large plot rare for the area
Suitable for:
investment
rural tourism
peaceful living in nature
? Location:
Balutsi is a small and charming village near the town of Elena, a region well known for its nature, traditions, and growing interest from both local and international buyers.