🏡✨ CONTROL ESTATE представя ексклузивно изключителен имот с огромен потенциал дом и бизнес в едно! ✨🏡

Предлагаме Ви уникална възможност да придобиете просторен имот, разположен в живописното село Първомайци само на 15 км от Велико Търново и 7 км от Горна Оряховица. Локация, която съчетава спокойствието на природата 🌳 с бърз достъп до градска инфраструктура 🚗

🎥 ВИРТУАЛЕН ТУР: 
https://tour.panoee.net/69dd0e60f416ce8a93e76b1a

📐 Основни характеристики:
Площ на парцела: 1560 кв.м.
РЗП на къщата: 112 кв.м.
Допълнителни постройки: над 150 кв.м.

🏠 Разпределение на къщата:
Имотът разполага с къща на две нива, функционално разпределени:

🔹 Първо ниво:
Три самостоятелни стаи 🛏️
Санитарен възел 🚿
Достъп до масивно каменно мазе 🧱

🔹 Второ ниво:
Входно антре
Просторен и светъл хол 🛋️
Уютна спалня 🛏️
Килер (с възможност за изграждане на втори санитарен възел)

🛠️ Състояние:
Къщата е в много добро конструктивно състояние 💪, с изцяло подменена PVC дограма, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.

🚗 Бизнес потенциал:
Имотът разполага с:

Сервиз/работилница (~50 кв.м.) с канал и голяма врата
Лице към главен асфалтов път отлична видимост и достъп
➡️ Идеален за автосервиз, производствена дейност или друг тип бизнес

🏚️ Допълнително:
Здрави каменни стопански постройки с обща площ над 100 кв.м.
Регистриран кладенец 💧
Ток ⚡, вода 🚰 и канализация

🌿 Двор и екстри:
Просторен, равен двор 🌳
Собствено лозе 🍇
Отлични условия за отдих, земеделие или разширяване на дейност

💡 Инвестиция с двойна стойност:
Този имот предлага рядката възможност да съчетаете комфортен дом 🏡 и успешен бизнес 💼 на едно място.

🔥 Не пропускайте този имот плащате за едно, получавате две! 🔥

💶 Цена: 105 000 💶
📞 За повече информация и огледи: 0876903264
🤝 CONTROL ESTATE създаваме стойност чрез качествени имоти ✨