ЕКСКЛУЗИВНО! ДВУЕТАЖНА НОВОПОСТРОЕНА КЪЩА, С ГАРАЖ, ДОПЪЛНИТЕЛНА ПОСТРОЙКА И ДВОР. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна къща с РЗП 181,66 кв.м, допълнителна законна постройка със ЗП 40 кв.м и двор с площ 600 кв.м. Намира се в м-т Ракитника, в съседство с м-т Боровец Юг. Къщата е със следното разпределение:

Първият етаж със застроена площ 90,83 кв.м се състои от входно антре (10 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (35,5 кв.м) и голяма баня с тоалетна (5,2 кв.м). Вътрешен изграден асансьор води до втория етаж със застроена площ 90,83 кв.м, като жилищното пространство може да бъде обособено и разделено според нуждите на новия собственик. На първия етаж има и гараж с площ 30 кв.м, с отделна врата и метална ролетна щора с дистанционно управление, като може да се ползва и като склад/работилница/изба.

Къщата се продава необзаведена, завършена до степен БДС, с поставени ел. ключове и контакти, ПВЦ дограма и климатик Митсубиши в дневната. Налични са електричество и вода в имота.

Двуетажната къща е монолитна, изпълнена с вътрешна дървена конструкция и сайдинг за фасадата, с издадено Удостоверение за търпимост на строежа от 2022 г. Допълнителната постройка с площ 40 кв.м включва три стаи, като може да се ползва като къща за гости, лятна кухня или помощни/складови помещения. Дворното място е с площ 600 кв.м, озеленено и добре поддържано. Има капково напояване на гравитационен принцип. Пред къщата има и открито паркомясто. В съседство има построени къщи, както и гориста местност, допринасяща за усещане за простор и живот сред чист въздух. Имотът е подходящ и за закупуване чрез кредит, като ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти.

Селищно образувание Ракитника се намира на около 4 км южно от варненския квартал Галата, в район Аспарухово на община Варна. До там има асфалтиран автомобилен път от Варна, който минава покрай квартал Галата. В близост се намира хижа Черноморец с обширен плаж. Има няколко магазина (за хранителни стоки, за строителни материали), охранителна фирма и параклис. Районът е водоснабден и електрифициран. Прокарана е кабелна телефонна мрежа. Има редовен градски транспорт - Автобус 60 (от ЖП гара Варна). Граничи с м-т Боровец Юг и м-т Фичоза. На юг има още една плажна зона - Паша дере.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0222082