LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме имот, съчетаващ простор и уют - разположен в затворен комплекс в полите на Витоша, в Бистрица.

Параметри на имота:
Площ на парцела: 431 кв.м;
Застроена площ: 148.21 кв.м;
РЗП: 374.85 кв.м.

Разпределение
Партер 116.36 кв.м
Просторен двоен гараж с директен достъп до жилищната част;
Коридор с два дрешника и удобно складово помещение;
Спалня със самостоятелна баня;
Отделна тоалетна за гости;
Вътрешно стълбище с естествена светлина.

Първи етаж 148.21 кв.м
Представително входно антре;
Светла и просторна дневна с камина създаваща уют и топлина през всеки сезон;
Отворено пространство с кухня и трапезария;
WC за гости;
Усвоена тераса, превърната в мултифункционална зона детски кът, фитнес или зона за релакс.

Втори етаж 110.28 кв.м
Детска стая с излаз на балкон;
Втора спалня;
Баня с тоалетна;
Родителска спалня с гардеробна и собствена баня.

Допълнителни предимства:
Таванско помещение, подходящо за склад или хоби зона;
Самостоятелно външно паркомясто / зона за домашни любимци;
Поддържан двор с барбекю и озеленяване;
СОТ и видеонаблюдение;
Централно газово отопление и електрозахранване.

Технически характеристики:
Дограма: висок клас алуминиева, петкамерна система с енергоспестяващ троен стъклопакет;
Топлоизолация: минерална вата 15 см (Isover) с пароизолационен слой;
Водопроводна инсталация: неръждаема система Viega;
Канализация: шумоизолирана инсталация Valsir, Италия;
Отопление: газов котел Immergas с медни тръби и подово отопление KAN Therm;
Радиатори: алуминиеви, с висока топлопроводимост;
Електроинсталация: енергийно ефективна, с LED осветление и скрито окабеляване.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135180
Тел: 0882 750 661, 02 403 82 10
Отговорен брокер:Мария Михайлова