FOR ENGLISH READ BELOW

🏡 MIXIMO предлага за продажба просторна фамилна къща в кв. Дружба 2, гр. Русе!
Разположена е на тиха и спокойна улица, в близост до главен път, училище, аптека и магазини идеална комбинация от удобство и комфорт.
Къщата е с разгъната застроена площ от 342 кв.м., разпределена на два жилищни етажа и полубечов етаж, върху двор от 275 кв.м.

✨ Първи етаж: просторна всекидневна, две спални (едната с излаз към малко дворче) и санитарно помещение. Етажът е за освежаване чудесна възможност да бъде оформен по ваш вкус.

🛋️ Втори етаж: след ремонт, предлага голяма слънчева всекидневна с кухненски бокс и тераса, две спални (едната с тераса към задния двор) и баня с тоалетна. Преходът между етажите е чрез добре поддържано вътрешно стълбище.

💪 Полубечов етаж: включва голяма маза, котелно помещение, фитнес зона и допълнителна стая. Подходящ е за преустройство според нуждите на новите собственици.

🌡️ Имотът е с външна изолация (10 см), нова дограма, покрив в отлично състояние и отопление чрез локално парно с камина на пелети. Във всяка стая има радиатор, а на втория етаж и климатик за комфорт през лятото.

🚗 Гараж с ток и канал (15 кв.м.) осигурява удобство и сигурност.
📹 Има видеонаблюдение, а дворът позволява оформяне на барбекю зона и кът за отдих.

📍 Къщата се намира в спокоен, семеен квартал, с лесен достъп до градски транспорт отличен избор за семейства, които търсят уют, пространство и удобна локация в Русе.

📞 За повече информация и огледи се свържете с екипа на MIXIMO!

FOR SALE: Spacious Family House in Druzhba 2, Ruse

🏠 MIXIMO Real Estate is pleased to present a spacious family house in Druzhba 2, located on a quiet street close to the main road, school, pharmacy and shops the perfect balance between comfort and convenience.
The property offers 342 sq.m. total built-up area on two residential floors plus a semi-basement, situated on a 275 sq.m. plot.

✨ First floor: large living room, two bedrooms (one with access to a small yard) and a bathroom. The floor needs light renovation ideal for customization.

🛋️ Second floor: fully renovated, featuring a bright living room with a kitchen and terrace, two bedrooms (one with a terrace facing the backyard) and a bathroom with toilet. The floors are connected by a well-maintained internal staircase.

💪 Semi-basement: includes a cellar, boiler room, fitness area and additional room suitable for conversion as desired.

🌡️ The house has 10 cm external insulation, new window frames, a roof in excellent condition, and local heating with a pellet fireplace. Every room has radiators, and the second floor includes an air conditioner for cooling.

🚗 Garage with electricity and drainage (15 sq.m.) provides convenience and security.
📹 Equipped with video surveillance, while the yard offers space for a barbecue area and relaxation zone.

📍 Located in a quiet residential neighborhood with easy access to public transport an excellent choice for families seeking space, comfort, and peace in Ruse.

📞 For more information and viewings, contact the MIXIMO team!