✨ **Луксозен офис за продажба в кв. Кръстова вада, гр. София** ✨

💼 **Имот с отличен инвестиционен потенциал**, разположен само на **5 минути от Мол Парадайс и Метростанция Витоша **!

По нотариален акт имотът е **два магазина**, а към момента е обособен и подходящ за използване като **просторен офис, представителство, шоурум, студио или център за услуги**.

Свободно паркиране пред офиса на случаен принцип. 10-тина парко места с контролен достъп.

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 85303

Консултант Недвижими Имоти : Ангел Марков - 0894 555 630

🔹 **Основни характеристики на имота:**

- 🏢 **Вид имот:** Офис / по нотариален акт два магазина

Два отделни входа с възможност за разделяне
- 📅 **Година на построяване:** 2011 г.

- 🆕 **Ново строителство**

- 💎 **Луксозен имот**

- 📍 **Локация:** гр. София, кв. **Кръстова вада**

- 🚇 Само на **5 минути от Метростанция Витоша **

- 🛍️ На минути от **Мол Парадайс**

- 💶 **Цена:** **520 000 **

- 🛋️ **Брой стаи:** 6

- 🚿 **Брой бани:** 2

- 🚽 **Брой бани с тоалетни:** 2

- 🚻 **Брой тоалетни:** 2

🌟 Имотът впечатлява с **модерна визия, функционално разпределение и престижна локация**, което го прави отличен избор както за собствен бизнес, така и за **сигурна инвестиция с висока доходност**. Подходящ е за компании, които търсят представителен адрес в бързо развиващ се район, както и за инвеститори, които желаят актив с добра ликвидност и възможност за отдаване под наем.

💡 **Идеи за развитие на бизнес в имота:**

- 💼 модерен **офис** за IT компания, счетоводна кантора, адвокатска или консултантска дейност

- 🏋️ **бутиков фитнес** или студио за йога, пилатес и персонални тренировки

- 💆 **център за козметични и естетични услуги**, салон за красота или масажи

- 🦷 медицински или дентален кабинет, обучителен център, шоурум или креативно студио

🏙️ **За квартала:**

Кв. **Кръстова вада** е един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони в София, с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и Околовръстен път.

Районът предлага удобство, престиж и близост до търговски обекти, метро, заведения и нови модерни сгради, което го прави изключително атрактивен за бизнес и инвестиции.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :

Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Ангел Марков - 0894 555 630

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!