🏢 **Просторен офис/търговски обект за продажба в София, ж.к. Младост 2** ✨

Представяме Ви отлична възможност за инвестиция и развитие на бизнес **офис с внушителна обща площ от 1942 кв.м.**, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на столицата **ж.к. Младост 2**. Имотът е построен през **2009 г.**, разполага с **Акт 16** ✅ и се предлага на цена от **2 375 500 **.

🔹 **Разпределение на имота:**

- **Първо ниво:** търговска зала и сервизни помещения

- **Второ ниво:** четири търговски зали, кабинет и сервизни помещения

- 🚪 **Входът е от първи етаж**

🔹 **Състояние и характеристики:**

- 🧱 Помещенията са завършени **до стоманобетонова плоча на пода**

- 🎨 Частична шпакловка по стени и тавани

- ⚡ Изпълнени инсталации:

- Ел. инсталация

- ВиК инсталация

- Слаботокови инсталации

- Всички изведени **до точка**

🔹 **Допълнителни предимства:**

- 🌿 Към обекта принадлежат **278,51 кв.м. земя** в идеални части от дворното място

- 🚗 **Възможност за паркиране пред сградата**

- 💼 Подходящ както за офисна дейност, така и за шоурум, медицински център, обучителен център, търговска дейност или представителство на компания

- 📈 Отличен потенциал за висока доходност и дългосрочна инвестиция

🏙️ **За квартала Младост 2:**

- Кварталът е сред най-добре развитите зони в София, с удобен достъп до булеварди, градски транспорт, метро, бизнес сгради и жилищни комплекси. 🚇

- Районът предлага отлична инфраструктура, зелени площи, търговски обекти и постоянен човекопоток, което го прави много подходящ за развиване на успешен бизнес. 🌳

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556