ОТ ЧАСТНО ЛИЦЕ !

ИМОТ 2 В 1

Представяме Ви изключително рядка възможност за покупка на многофункционален имот, съчетаващ жилищна и търговска част в едно. Идеално решение както за семейства с бизнес, така и за инвеститори, търсещи имот с висока практическа стойност и отличен потенциал.
.
***ЛОКАЦИЯ:

Имотът се намира на комуникативно място в панелен блок, в непосредствена близост до:

*големи хранителни вериги
*паркове и зелени площи
*гара и автогара
*детски градини и училища
*удобен градски транспорт

Комбинация от удобство, постоянен човекопоток и спокойна жилищна среда.
.
*** Жилищна част 65.41 кв.м.

Функционално разпределение:

*просторна дневна
*уютна спалня
*кухня
*килер
*баня с тоалетна
*две тераси
*северно и южно изложение

Жилището е светло, практично и предлага комфорт за целогодишно живеене.

* Прилежащо мазе 4 кв.м.

*** Търговска част 56.12 кв.м.

Подходяща за:

*офис
*магазин
*салон за красота
*кабинет
*ателие
*онлайн бизнес / складова дейност

Разпределение:

*голямо основно помещение
*широк склад
*баня с тоалетна

***Основно предимство

Двата обекта са свързани помежду си чрез вътрешна врата, но същевременно могат да функционират напълно самостоятелно.

Това прави имота перфектен за:
* живеене + бизнес
* отдаване под наем на едната част
* инвестиция с двойна доходност
* работа от вкъщи без компромис с личното пространство

*** Допълнително предимство:
Сградата е одобрена за участие в безплатна европейска програма за саниране през тази година,

*** Имот с характер, функционалност и възможности, които рядко се срещат на пазара.